Ongecontroleerde rant topic!

[phedre]

kom maar op met je vragen!:)

enne.. als adviseur niet goed voelt, doorgaan naar de volgende! dit is een heel belangrijke beslissing die je gaat nemen, er is enorm veel van afhankelijk, is iets waar je je leven lang aan vast gaat zitten. Daarbij laat jeje niet helpen door iemand waarbij je je niet goed voelt!
en waarom moet he tzo snel? je gaat toch niet in twee dagen tijd opeens zomaar eventjes een huis kopen?

[Sabrina]

't Moet zo snel omdat het een nieuwbouwwoning is en die woningen héél hard verkocht worden. We hadden oorspronkelijk 11 verschillende woningen op het oog, die zijn alle 11 al weg :icon_sad:. Verder *gepm't heeft*

[Chris]

En een huis willen kopen is wel leuk maar alles is zo onduidelijk en zo omslachtig en zo váág dat ik er he-le-maal gek van word!

Zelfde geouwehoer heb ik ook jaaaaren geleden gehad tot ik bij Hypotheekvisie terecht kwam.
Misschien bij die lui is kijken, nog nooit slecht geholpen. En het bespaarde me een bak geld.

[pluis]

Vereniging Eigen Huis FTW

Heel gelukkig met die mensen..

[phedre]

Als zo'n woning je wordt aangeboden, krijg je toch wel aantal dagen bedenktijd en zo?

Verder is men tegenwoordig extreem moeilijk met het verstrekken van hypotheken, zeker als er risico's aan verbonden zijn. Grofweg en heel kort door de bocht moet je er van uitgaan dat men tegenwoordig maximaal 4,5 x het gezamenlijke jaarsalaris + eigen vermogen - lopende schulden (ook!!! studieschuld telt daar tegenwoordig in mee) kan krijgen aan hypotheek.

succes!!

[puppie]

Succes Sabrina!
Wij zijn momenteel ook met een koophuis bezig, maar het hypotheekverhaal is wel even anders nu dan 10 jaar geleden toen ik een huis kocht

[pluis]

Ik vond t reuze meevallen..

Ik heb sinds twee maanden een hypotheek (met NHG) van (*reken*) 5,05 x mn jaarsalaris, terwijl de studieschuld (van veel-duizend euro) niet werd afgetrokken.

K denk dat t ook wel te maken heeft met leeftijd, inkomenspotentieel en t begin van t afbetalen van de studieschuld.

Tegenwoordig is t kopen van n huis toch altijd o.v.b van financiering? (dat je er dus onderuit kunt als je de financiering niet rond krijgt)

[Chris]

Als je dit mee kan nemen in de tijdelijke koopakte wel, echter bij nieuwbouwprojecten willen ze graag dat je al weet of je het kan betalen voor je gaat bieden en willen ze dit meestal niet meenemen in de tijdelijke koopakte. Sterker nog, staat vaak een boete tegenover als je niet met de benodigde pegels over de brug kan komen...

Het is tegenwoordig een stuk moeilijker, moet je van goeie huize komen wil je het gedaan krijgen.

Wat betreft studieschuld; ligt ook aan de aanbieder. Sommige tellen het wel mee sommige niet. Meestal alleen de bij de BKR geregistreerde schulden. Echter moet je vaak wel je maandbedrag (als je die hebt) aangeven als vaste lasten.

[phedre]

voorheen was het zo dat ene bank soepeler was met meetellen van studieschuld dan andere, sinds (ik meen 1 jan 2010 maar ik kan er 1 of 2 jr naast zitten) is het in principe wel verplicht.

Maar sinds de kredietcrisis kent iedereen de moraal van banken, financieel adviseurs en zo:) Wil de boeken er wel eens op na slaan hoor als je het zeker wilt weten. (doordat ik er ff niet mee werk, zakt parate kennis ietwat naar beneden, maar het stond in de cursusboeken van de cursus die ik in oktober heb gedaan)

Ene bank is ook strikter in het hanterne van de normen, of, net hoe je het noemen wilt, meetellen van 'verzachtende' omstandigheden. Dit heet dan de explain-situatie, oftewel.. explainen waarom je een hogere hypotheek zou kunnen hebben dan op basis van de huidige cijfers zou kunnen. Dat zou kunnen zijn dat je afstudeert komend jaar en al garantie hebt op een baan, of dat er een vaste salarisverhoging aankomt, of dat je van je ouders een kapitaal krijgt op je 28e of 34e.. ik noem maar wat.

Daarom zei ik daarnet ook.. grofweg.. kort door de bocht.. daarmee bedoelend 'in standaard situatie's'

[Crownless]

En... onderwerpswitch! Nu gaat het even heel erg over mij! Want ik baal!

Vandaag kreeg ik onverwacht een pakje. Drie broeken die ik had besteld bij attitude holland! Van Aderlass! I love that brand. Ik had er al een broek van, dus ik nam die broek als leidraad voor de maat. Slecht idee!!! De drie broeken die ik had besteld krijg ik allemaal niet dicht. Blugh, als er een manier is om je dik te laten voelen is wel het passen van te kleine broeken. Maar gelukkig waren ze heel erg lang, dus ik ga ze gewoon een maat groter bestellen. Om er vervolgens weer minimaal 2 weken op te wachten. Hallo! Kledingcrisis! Ik wil die extra 5 kilo er echt wel weer af, maar dat gaat niet van vandaag op morgen, en al bijna mijn broeken passen niet meer! Heel leuk dat dat extra gewicht allemaal op mijn buik en heupen gaat zitten, en niet in mijn borsten en ook niet in mijn billen. Mijn borsten zijn nog steeds bescheiden en mijn billen hebben nog steeds een rare deuk aan de zijkant. Dat stomme wc tegeltje dat ik laats zag had gewoon gelijk! Vet is net als geld, er is eigenlijk teveel en het zit altijd op de verkeerde plaats. Stomme hollandse gewoonte om mensen te confronteren met waarheden op het toilet. Het enige voordeel is dat het op z'n minst nog wordt geupdate, want dat je van het 'concert des levens' geen 'program' hebt weet ik nu wel. En dat mannen -schijnbaar- knapper worden naarmate ze ouder worden ook. Hoe zit dat met vrouwen dan? Die worden alleen maar dikker, uitgezakter en onaantrekkelijker? Met een beetje geluk wordt je nog een MILF, maar daar houdt t mee op.

Maar terug naar het onderwerp. Ik wil NU leuke kleding. Ik wil NU zwarte broeken die lang genoeg zijn en die ik nergens kan vinden in standaardwinkels. Alle broeken zijn mij standaard te kort. Behalve die van Etam extra lang, maar die vind ik vaak heel suf, en de enige leuke broeken hebben vriendinnen al en zij hebben a een iets andere smaak dan ik en b het is soms best wel suf om dezelfde kleding te dragen als vrienden. Ik bedoel, zelfde stijl, a la. Maar precies dezelfde broek? Als het even kan liever niet. Graaah!

Ik wil leuke kleren!!! Ik heb er verdorie voor gespaard, waarom kon het nou niet zo zijn dat die maat representatief was?

[Crownless]

ps: sorry sabrina, dat ik zomaar over jouw rant heenknal. Wat een suffe mutsen op dat kantoor zeg! Blegh!

[JJV]

shop spree met sabrina om't goed te maken

(dacht je van ..eh.. claudia sträter? )

[Sabrina]

Oh joh, da's np Crownless . Snap best dat je wilt ranten, wat stom van die maten zeg!

[tijgermeisje]

AAAARGH!!

voor de zoveelste keer mijn meet-idee verneukt!!

die klojo's bij het UWV laten me stikken ...

de politie laat me achter hun reet aanlopen en behandelt mij als fokking crimineel terwijl ik degene ben die aangifte heeft moeten doen voor onder andere aanranding,verkrachting en illegaal drugsbezit, 1 en dezelfde persoon betreffend EN ze doen er niets aan!! in het weekend op hun reet zitten terwijl ik altijd kon bellen... en niet eens opnemen, niet eens terugbellen!!
vervolgens ook nog eens ongewenste aanrakingen bij de GGD na het incident!!!

[tijgermeisje]

en toen was het stil -_-